Nieruchomości Turek

Kondygnacja podziemna - to kondygnacja, której więcej niż połowa wysokości w świetle, ze wszystkich stron budynku, znajduje się poniżej poziomu przylegającego do niego, projektowanego lub urządzonego terenu, a także każda sytuowana pod nią kondygnacja.

Kredyt konsumencki - jest to kredyt lub pożyczka udzielana przez bank lub inną instytucję finansow. Maksymalna wysokość kredytu lub pożyczki to 80 tys. złotych spłacane dłużej niż 3 miesiące.

Wartość wykupu - Cena po jakiej towarzystwo ubezpieczeniowe wykupuje ubezpieczenie od ubezpieczającego. Jest to także kwota jaką klient otrzymuje, gdy zrezygnuje z ubezpieczenia. Z wykupu można skorzystać zwykle nie wcześniej niż po dwóch, trzech latach ubezpieczenia.

Jeżeli jesteśmy właścicielem danej nieruchomości możemy ją zamienić na inną. Zamiana nieruchomości wymaga zachowania formy aktu notarialnego. Strony zatem po ustaleniu warunków zamiany, czyli ewentualnych dopłat i szczegółów dotyczących wydania rzeczy udają się do notariusza, gdzie zawierają umowę.... » więcej

Dewastacja wynajmowanego mieszkania przez jego najemcę może być podstawą do rozwiązania umowy bez wypowiedzenia. Jeżeli najemca nie chce opuścić lokalu, właściciel nieruchomości będzie musiał wystąpić o jego eksmisję w postępowaniu sądowym. Z uciążliwym lokatorem można sobie poradzić rozwiązując z ... » więcej

Od 1 stycznia 2009 r. kupujący mieszkanie lub dom na rynku wtórnym będzie mógł zażądać okazania świadectwa energetycznego nieruchomości, czyli dokumentu świadczącego o zużyciu energii tej nieruchomości. Świadectwo to będzie kosztowało około 1000 zł i na jego podstawie kupujący będzie mógł wyszacowa... » więcej

Zazwyczaj niewielu kupujących mieszkanie czy dom sprawdza, czy spełnia on normy akustyczne i zwraca uwagę na wykorzystane technologie oraz użyte materiały budowlane, z jakich wykonano mury i ściany. Takie pomieszczenia powinny chronić ich przed zewnętrznym hałasem. Budynek mieszkalny musi zostać t... » więcej

nieruchomości w turku, mieszkania w turku, domy turek, działki, grunty, lokale, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana

Atrium - to pomieszczenie w sercu budynku, niezadaszone, lub z otworem w dachu. Z atrium prowadziły wejścia do wszystkich innych pomieszczeń mieszkalnych. W dawnych czasach rozpalano tam ogień, a dym bezpiecznie uchodził na zewnątrz.

Nadproża zespolone - Nadproże wykonane z elementów przenoszących naprężenia rozciągające (płaskie, zbrojone belki) oraz warstwy murowanej bezpośrednio nad belką. Warstwa murowana przenosi obciążenia ściskające.

Umowy o kredyt - przykładowe umowy kredytowe:

• Kredyt budowlany - przeznaczony na finansowanie budowy mieszkania lub domu.
• Kredyt hipoteczny - przeznaczony na finansowanie budowy mieszkania lub domu albo zakup takiej nieruchomości (nowej od dewelopera albo na rynku wtórnym, także w obrocie prywatnym). Zabezpieczeniem takiego kredytu jest wpis hipoteki do księgi wieczystej nieruchomości.
• Kredyt refinansowy - przeważnie specjalny rodzaj kredytu hipotecznego przeznaczonego na spłatę innego kredytu - budowlanego albo hipotecznego.
• Kredyt konsolidacyjny - specjalny kredyt, przeważnie hipoteczny (ale może być inny bezgotówkowy), przeznaczony na spłatę innych kredytów i pożyczek (zamianę tych zobowiązań na jedno). - udzielany w gotówce. W umowie nie określa się celu, na jaki może być wydatkowana pożyczona kwota.

Nabycie i utrata własności na podstawie umowy sprzedaży - Przez umowę sprzedaży sprzedawca zobowiązuje się przenieść na kupującego własność rzeczy i wydać mu rzecz, a kupujący zobowiązuje się rzecz odebrać i zapłacić sprzedawcy cenę.

wartość w stadium budowy - wartość nową budynku na dzień zawarcia umowy ubezpieczenia, powiększoną o koszty robót budowlanych, instalacyjnych lub elektrycznych, planowanych do wykonania w okresie ubezpieczenia.

dodatkowe zabezpieczenie antywłamaniowe -

• alarm - elektroniczny system wizualno-dźwiękowy o działaniu lokalnym lub z powiadamianiem stałego adresata alarmu, tj. Ubezpieczonego bądź osoby wyznaczonej przez Ubezpieczonego jako odpowiedzialnej za odbiór sygnału alarmu i podjęcie działań interwencyjnych,
• zamki w drzwiach zewnętrznych prowadzących do lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego posiadające atest potwierdzający ich zwiększoną odporność na włamanie,
• drzwi antywłamaniowe posiadające atest potwierdzający ich zwiększoną odporność na włamanie,
• zamontowane na oknach, drzwiach balkonowych, tarasowych lub innych częściach oszklonych, żaluzje posiadające atest potwierdzający ich zwiększoną odporność na włamanie lub kraty,
• okna, przeszklone drzwi tarasowe lub balkonowe posiadające atest potwierdzający ich zwiększoną odporność na włamanie.

Maksymalny wiek kredytobiorcy - Zależy to od oferty danego banku. Zwykle banki wskazują, że wiek najstarszego kredytobiorcy w momencie spłaty kredytu nie powinien przekraczać 80 lat.

Kredyt hipoteczny - wkład własny - Wkład własny to środki finansowe, które powinien posiadać kredytobiorca, niezbędne w celu sfinansowania zakupu lub budowy kredytowanej nieruchomości. Wysokość wymaganego wkładu własnego zależy od oferty danego banku. Obecnie większość banków nie wymaga wkładu własnego dla kredytów w PLN, a niektóre finansują ponad 100% wartości nieruchomości (np. z przeznaczeniem na remont czy wykończenie). Minimalna wysokość wkładu własnego jest ustalana w zależności od waluty, w której brany jest kredyt, okresu kredytowania oraz oferty danego banku. Wkładem własnym mogą być: działka budowlana, na której ma być prowadzona inwestycja; zaliczki wpłacone na poczet ceny nabycia nieruchomości lub wykonania robót budowlanych, oszczędności zgromadzone w Kasie Mieszkaniowej, lokaty bankowe lub inne środki zgromadzone na rachunkach bankowych.